פרויקט פינוי בינוי מכיל בתוכו גם מבני ציבור לפי דרישת הרשויות, לכל רשות דרישות שונות הן בהיקף הזכויות והן בסוג ההפרשה (מוסדות חינוך/ תרבות/ מבני דת ועוד), השיטה והדרך לדעת את הצרכים העירוניים היא באמצעות פרוגרמה למבני ציבור.
ברוב המקרים הרשות דורשת מהחברה היזמית לייצר פרוגרמה למבני ציבור (באמצעות חברה המתמחה בתחום), ולעיתים החברה היזמית מעוניינת להציג חוו"ד נגדית לדרישות העירייה.
חברת מינופים מעסיקה פוגרומטורים ומתכננים לייצרת פורגרמות ע"פ ההנחיות דרישת הרשויות.
פרוגרמה לצרכי ציבור הכוללת את השלבים הבאים:
בדיקת מצב קיים
החברה מעסיקה סוקרים אשר לומדים את המצב הקיים
למידת הצרכים
החברה לומדת את צרכי הציבור ע"פ הכללים הנהוגים.
הפקת דו"ח
החברה מפיקה דוח מסכם הכולל את סוג ההפרשה הנדרשת וכן את השטח אותו נדרש להפריש.
ליווי מול ועדות התכנון
לכל פרויקט מוצמד איש מקצוע אשר מלווה את הפרויקט ומשתתף בוועדות התכנון ע"פ הצורך.